Ricorrere ad un mutuo immobiliare per l'acquisto di un immobile
Si utilizza il termine -mutuo- per indicare una forma di contratto a titolo oneroso riguardante privati.
Il mutuo può essere definito come una tipologia di finanziamento che banche e finanziarie adibite erogano a favore di un soggetto o una famiglia e che ha come fine l'acquisto, la costruzione di una casa. La persona che ha acceso il prestito deve restituire la somma oggetto del prestito nel medio o lungo periodo, più gli interessi previsti dal contratto, alle condizioni previste dal contratto di mutuo e dal piano di ammortamento.
Oltre a dover ripagare la banca del capitale concesso per l'acquisto o la ristrutturazione di un immobile, il mutuatario è tenuto a versare all'istituto mutuante anche gli interessi sul capitale prestato, il compenso spettante alla banca. E' per questo che ogni rata del mutuo si compone di due parti fondamentali: la quota di capitale, che attiene al capitale erogato dalla banca e da restituire ad essa, e la quota interessi, che attiene agli interessi da versare alla banca.