Per richiedere un mutuo esistono delle condizioni e dei presupposti da rispettare: vediamo quali sono.
Per decidere se erogare un mutuo, gli istituti finanziari controllano se chi necessita del prestito dispone delle caratteristiche richieste per poter ricevere mutuo, come la capacità di credito e l'affidabilità creditizia dell'aspirante mutuatario, e il fatto che l'immobile da ipotecare possa risultare una opportuna garanzia. In altrettanto modo, è importante la residenza e cittadinanza del richiedente il prestito e l'età.