Cos'è il piano d'ammortamento del mutuo, perché è utile.
Il piano di ammortamento è un piano che illustra indicazioni su alcune delle condizioni che vanno rispettate per restituire i soldi prestati dalla banca (o dall'ente creditizio contattato) e gli interessi legati al finanziamento. Costituisce un piano che è oggetto di predisposizione in maniera contestuale al contratto. Il piano d'ammortamento va ovviamente accettato dalle parti coinvolte nell'accordo, istituto mutuante e richiedente il prestito. Si deve evidenziare che gli aspetti alla base del piano d'ammortamento possono essere diversi a seconda del la tipologia di mutuo e tipo di tasso di interesse presa in considerazione.
Per quanto riguarda la percentuale esatta delle quote di capitale e di interessi applicate al mutuo, si tratta di un aspetto fortemente dipendente dal piano di ammortamento legato al mutuo; il piano di ammortamento alla francese, tipicamente utilizzato in Italia, prevede sostanzialmente che nelle rate iniziali del mutuo la quota di interessi sia maggiore rispetto a quella di capitale, e tenda a diminuire con il passare del tempo (mentre la quota di capitale tenderà ad aumentare).