Mutuo tasso variabile, mutui tasso variabile, mutui ipotecari a tasso variabile.
Tra le varianti e le alternative del mutuo a tasso fisso, una tra queste č il tasso d'interesse di tipo variabile. L'aspetto cui risulta collegato il tasso di interesse dei mutui con tasso variabile č tipicamente rappresentato dall'Euribor. All'Euribor č necessario poi addizionare il valore dello spread della banca, valore che č associato a quello che č il guadagno che l'istituto di credito acquisisce dalla concessione del finanziamento.
Nel caso dei mutui che si caratterizzano per un tasso di tipo variabile, č frequentemente ravvisabile l'esistenza di quello che viene chiamato tasso di ingresso, ovverosia di un tasso applicabile dalla banca con riferimento all'inizio del mutuo. Il tasso di ingresso del mutuo si contraddistingue di norma per essere meno gravoso del tasso d'interesse effettivo, quello poi applicato e che risulta solitamente calcolato addizionando Euribor e spread.
Un mutuo con tasso capped rate rappresenta una soluzione che puo essere presa in considerazione da chi desideri trarre vantaggio dalle opportunitā collegate ad un mutuo ma teme che un rialzo eccessivo dei tassi di mercato possa condurre ad un aumento insostenibile delle rate del mutuo. Caratteristica peculiare di un mutuo con tasso con tasso cap e la presenza di un valore massimo, una soglia massima che indica il tasso di interesse massimo applicabile al mutuo. Lo spread applicato dalla banca ad un mutuo con tasso con cap e in genere piu alto di quello di un mutuo a tasso variabile normale.